Как посадить дом, чтобы не «убить» ландшафт
Часто бывает так, что первыми на участок попадают строители и с ними обсуждается посадка дома — ландшафтников приглашают уже потом, когда все построено. Но строители не всегда беспокоятся о том, какое расстояние должно оставаться до края участка, чтобы справа и слева было удобно обходить дом, сажать растения, создать красивый вид. Им легче сделать привязку коттеджа параллельно какой-либо стороне участка. Некоторые размещают дом в центре участка и со всех сторон остается небольшое пространство, которое особо никаким ландшафтом не обыграть. Как правильно посадить дом и, что нужно учесть — расскажем в статье.
Зачем нужен эскизный ландшафтный проект для принятия решения о посадке дома
Чтобы правильно посадить дом, хозяйственные строения, гаражи и сделать комфортным передвижение по участку, на начальном этапе проектирования нужно сделать эскизный ландшафтный проект. После этого можно «сажать» дом, чтобы стало понятно, каким будет зонирование территории, что будет находится на участке, учесть все пожелания заказчика. В эскизном проекте отмечается, как будут проводиться коммуникации и делаться посадки растений. Уже на этапе эскиза можно посчитать, на какой высоте должен быть поставлен дом, нужна ли подсыпка на участок или наоборот выемка грунта. Эскизный проект поможет понять, на каком расстоянии от забора должен находиться дом, чтобы можно было посадить деревья и растения, разбить цветники, проложить дорожки. Также, когда ландшафтники сажают дом, они учитывают, как будет проходить свет — чтобы днем было светло, а вечером луна не светила слишком сильно в зоне отдыха
Поэтому до принятия решения о посадке дома нужно вызывать ландшафтников и уже совместно с ними «сажать» его на участке. Это облегчит дальнейшие работы и поможет снизить затраты на материалы, на сметы, оптимизировать работы — чтобы не увеличивать дорожки и парковки, не делать дополнительные заезды, не поднимать грунт или не снимать его, не делать подпорные стенки для выравнивания участка или делать разводку, чтобы отвести воду от основания дома.
Что нужно учитывать при посадке дома, чтобы ландшафт был удобным и гармоничным
Для правильного расположения дома на участке и создания комфортного и красивого ландшафта нельзя учитывать только нормативы СНиП, нужно обратить внимание на рельеф участка, сделать топографическую съемку, определить расположение главного фасада, разобраться, на какую сторону какие комнаты будут выходить, какой вы хотите вид из окон, где будут располагаться хозяйственные постройки, как будут проходить дорожки и где и какие растения будут посажены
Нормативы СНиП. Согласно СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» между жилым домом и красной линией застройки улицы должно быть расстояние не менее 5 метров, от красной линии проезда — 3 метра. Красную линию можно найти на кадастровом плане, не генплане застройки района, где вы строите дом. Если такой информации вы не нашли, ее нужно запросить в архитектурном отделе администрации вашего района. По нормам также важно, чтобы расстояние от дома до забора соседнего участка было не менее 3 метров.
Рельеф участка и топографическая съемка. Здесь мы оцениваем уклон участка, направление водостока. Если ваш участок находится в низине и рядом идет сток поверхностных вод к реке, то дом нужно располагать в стороне от водостока. Это нужно, чтобы сточные воды не упирались в основание дома. Если сдвинуть дом нет возможности, то потребуется дополнительная гидроизоляция, чтобы избежать разрушения фундамента. Если участок на склоне — правильно выбирайте нулевую отметку и распланируйте мероприятия по отведению воды совместно с проектировщиками. Если ваш участок ровный, то определение нулевой отметки также важно — если выставить ее с запасом по высоте, то можно получить дом стоящий на возвышении. В этом случае придется добавлять грунт или делать подпорные стенки.
Даже если участок ровный, топографическую съемку сделать все равно стоит. Она дает понимание о всех проблемах на участке, даже если внешне вам кажется, что все прекрасно. Для неровных участков или участках на склоне топосъемка необходима.
Расположение главного фасада дома. Здесь все зависит от вашего образа жизни — если вы часто принимаете гостей, то располагайте дом «лицом» к въезду. Если хотите уединения — располагайте дом так, чтобы главный фасад смотрел вглубь участка. Обязательно продумайте расположение парковки для гостей.
Расположение дома относительно сторон света. Здесь продумайте куда и какие комнаты должны выходить, где будет веранда — в тени или на солнце, какой с нее будет вид. Подумайте также о виде из окон.
Расположение хозяйственных построек и дорожек. Продумайте какие хозяйственные постройки и где будут у вас на участке. Это может быть беседка, баня, может гостевой дом, дома для животных. Заранее спланируйте как будут устроены дорожки на вашем участке, чтобы по ним удобно и безопасно можно было передвигаться по участку.
Посадки на участке, искусственный водоем. Хотя бы предварительно составьте план посадок на участке — где вы будете сажать деревья, где разобьете цветники. Возможно, вам захочется сделать небольшой пруд. В любом случае все нужно планировать заранее, чтобы предусмотреть беспрепятственное проведение коммуникаций.
По всем вопросам, связанным с посадкой дома на участке вы можете обратиться к специалистам компании Gried
